https://shurupoverty-grinvorks.ru/ en https://shurupoverty-grinvorks.ru/otdelka-ot-zastroishhika-zaxvatyvaet-rynok-pokupateli-ustali-ot-remonta <span>Отделка от застройщика захватывает рынок. Покупатели устали от ремонта</span> <div> <img loading="eager" src="https://shurupoverty-grinvorks.ru/sites/shurupoverty_grinvorks.ru/files/content/images/2026-07/f66dfba7e871f8941527d51f4de244d72208ba2a.webp" width="1280" height="720" alt="Отделка от застройщика захватывает рынок. Покупатели устали от ремонта"> </div> <span><span>admin</span></span> <span><time datetime="2026-07-01T20:48:01+03:00" title="среда, июля 1, 2026 - 20:48">ср, 07/01/2026 - 20:48</time> </span> <div><div><title>Отделка от застройщика захватывает рынок. Покупатели устали от ремонта</title><h2>Доля квартир с готовым ремонтом в московских новостройках резко пошла вверх</h2><p>Московский рынок первичного жилья переживает тихую, но уверенную трансформацию: покупатели всё охотнее берут квартиры с отделкой от застройщика. За первые пять месяцев 2026 года доля таких сделок достигла 45,2% - против 37,1% по итогам всего 2025-го. Почти десять процентных пунктов прироста за несколько месяцев - цифра, которую рынок проигнорировать не может.</p><h2>Кто и что покупает: расклад по форматам</h2><p>Лидирует неожиданный гибрид - квартиры с предчистовой отделкой и полностью готовым санузлом. На них пришлось 12,9% всех сделок. Логика понятна: въехать быстро, но при этом самостоятельно решить, каким будет интерьер в жилых комнатах. Готовый санузел снимает самую болезненную и дорогостоящую часть ремонта. Остальное - уже по вкусу.</p><p>Следом идёт стандартная чистовая отделка с долей 10%. Обычная предчистовая и формат в стиле лофт делят третье место - по 6,1% и 6% соответственно.</p><ul><li>Предчистовая отделка + готовый санузел - 12,9%</li><li>Стандартная чистовая отделка - 10%</li><li>Обычная предчистовая отделка - 6,1%</li><li>Лофт - 6%</li></ul><p>При этом квартиры без отделки никуда не делись. За последние два года они удерживают 61,4% совокупного объёма продаж. Их берут инвесторы, ориентированные на перепродажу, и те, кто хочет делать ремонт строго под себя. Такой покупатель знает, чего хочет, и переплачивать за чужое решение не готов.</p><h2>Почему тренд набирает силу и что будет дальше</h2><p>Причины роста интереса к готовому жилью лежат на поверхности. Стройматериалы подорожали, найти нормальную бригаду - квест, контроль за работами отнимает месяцы нервов и сил. Застройщик закрывает всё это одним договором. Покупатель получает ключи и въезжает. Быстро, предсказуемо, без сюрпризов в смете.</p><p>Есть и финансовая механика. Стоимость квартиры с ремонтом проще упаковать в параметры льготной ипотеки - по первоначальному взносу или максимальной сумме кредита. Отделка включается в тело займа, а не оплачивается отдельно из кармана. Для многих покупателей это принципиально. Кстати, схожие процессы наблюдаются и в смежных сегментах - например, интерес к готовым комплексным решениям фиксируется не только в недвижимости: в игровой индустрии похожий запрос на «всё включено» породил такой феномен, как <a href="https://taverna.gg/industry/news/war-prime-poiavilsia-v-warframe-oruzie-priacetsia-za-kvestom-i-poxodom-k-xunxovu/">war prime</a> - контент, где всё необходимое уже собрано за пользователя.</p><p>По оценке девелопера Юлии Ружицкой, доля жилья с отделкой продолжит расти - при условии сохранения льготных ипотечных программ. Рынок подстраивается под реальные запросы. И судя по динамике, запрос на «готово к жизни» становится нормой, а не исключением.</p></div></div> <div> <div>Post ID</div> <div>new-shurupoverty-grinvorks.ru-40988</div> </div> <div> <div>Tags</div> <div> <div><a href="https://shurupoverty-grinvorks.ru/otdelka-ot-zastroyschika" hreflang="en">отделка от застройщика</a></div> <div><a href="https://shurupoverty-grinvorks.ru/moskovskie-novostroyki" hreflang="en">Московские новостройки</a></div> <div><a href="https://shurupoverty-grinvorks.ru/predchistovaya-otdelka" hreflang="en">предчистовая отделка</a></div> <div><a href="https://shurupoverty-grinvorks.ru/lgotnaya-ipoteka" hreflang="en">льготная ипотека</a></div> <div><a href="https://shurupoverty-grinvorks.ru/pervichnyy-rynok-zhilya" hreflang="en">первичный рынок жилья</a></div> </div> </div> Wed, 01 Jul 2026 17:48:01 +0000 admin 47499 at https://shurupoverty-grinvorks.ru